À vendre, maison d'une surface habitable de 140,66 m², 6 pièces à LACROIX SAINT OUEN (60610).

140.66 m² - 253 000 € **

À vendre, maison d'une surface habitable de 140,66 m², 6 pièces à LACROIX SAINT OUEN (60610).

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À vendre, maison d'une surface habitable de 140,66 m², 6 pièces à LACROIX SAINT OUEN (60610).

140.66 m² - 253 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LACROIX SAINT OUEN, cette maison familiale de bon standing, bâtie en 1973, offre 6 pièces réparties sur 140,66 m², 520 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine, de 5 chambres de 9 à 16 m² et d'un grand salon/séjour de 26 m². Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau de 3 et 7 m² et de 2 toilettes. En complément, il y a une véranda de 18 m². Vous serez à 1 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 5 min et un aéroport à 50 km. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage, des places de parking et d'une cave. Cette maison est disposée sur un niveau. L'extérieur de la maison est en bon état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz de ville. Cette maison possède également une cheminée. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Son prix est fixé à 253 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 03.44.30.02.86 Réf : L316.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. L316

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

60610

Ville

LACROIX SAINT OUEN

Nombre étages

1

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

Le Meux, Lacroix saint ouen

Prix

253000 EUR

Taxe Foncière

1497 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1973

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140.66 m2

Surface séjour

29.35 m2

Surface terrain

520 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Véranda

Oui

Travaux à prévoir

- Refaire le sol des deux chambres à l'étage qui donnent sur rue
- Plafond de la cuisine
- Tout les joints
- Peinture bac de douche étage
- Peinture meuble cuisine
- Peinture boiseries

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lacroix-Saint-Ouen

Lacroix-Saint-Ouen : impôts locaux, population, logement et plus encore

Lacroix-Saint-Ouen, ville de l'Oise, est une commune paisible, située à 36,47 km de Creil et à 45,97 km de Meaux. Elle est attenante aux communes suivantes : Rivecourt, Saint-Jean-aux-Bois, Compiègne, Saint-Sauveur, Le Meux, Verberie, Jaux et Armancourt.

S'étalant sur 21,7 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

La commune recense une population de 4 368 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 52 % des familles).

L'immobilier

À Lacroix-Saint-Ouen, on recense 20 % d'appartements et 80 % de maisons individuelles. On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 9 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Oise (22 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lacroix-Saint-Ouen.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société IMEO LACROIX, dont le siège social est situé au 9 rue Jules FERRY à 60610 LA CROIX SAINT OUEN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-compiegne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA CROIX SAINT OUEN
    9 rue Jules FERRY
    60610 La Croix Saint Ouen

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